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Als Versicherungsmakler, mit mehr als 20 Jahren Berufserfahrung, stehen wir unseren Kunden in allen Fragen Rund um den passenden Versicherungsschutz für Ihren Betrieb zur Verfügung. Sprechen Sie uns zu folgenden Themen gerne an : - Betriebshaftpflichtversicherung - Betriebsinhaltsversicherung - Gebäudeversicherung - Kfz - Versicherung im Einzel oder Flottengeschäft - Firmen - Rechttschutzversicherung - D&O Versicherung - Transportversicherung - Kautionsversicherung für Handwerk, Bauhandwerk, Immobilienbranche - Unfallversicherung - betriebliche Altersvorsorge / Krankenversicherung - Baufinanzierung / Immobilienfinanzierung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Nachhaltig und effektiv, immer "just IN TIME", so stehen wir Ihnen zur Seite. In unserer Zeit des Wandels und den ständigen Herausforderungen muss jedes Unternehmen in allen strategischen Bereichen konkurrenzfähig bleiben und ihren Kunden die besten Produkte und Dienste anbieten. Ein sehr wichtiger Bereich für viele Unternehmen ist das externe Personalmanagement. Ihre Vorteile durch externes Personalmanagement: professionelle Beratung des jeweils gewünschten Personalmanagements durch unser spezialisiertes Team, Freischalten Ihrer eigentlichen Kernkompetenzen, größte Flexibilität in der Anpassung an Marktschwankungen, große Planungssicherheit in Ihrer Personalplanung, klare Kostenstrukturen, Produktivitätssteigerung durch flexibles Personalmanagement, innovative Lösungsansätze, die auf Ihre unternehmerische Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Firmenkultur Lehleiter + Partner versteht sich als fortschrittliches, lebendiges und familiäres Unternehmen. Wir arbeiten mit Herzblut, verlieren dabei aber nie den Spaß aus den Augen. Unsere Kanzlei steht für die proaktive, kompetente und individuelle Betreuung sowie Beratung unserer Mandanten – unabhängig davon, ob diese Unternehmen oder Privatpersonen sind. Wir machen keinen Unterschied zwischen Größe, Branche oder Komplexität. Als moderner Arbeitgeber finden wir aber nicht nur für unsere Mandanten die richtigen Lösungen. Die gesunde, flexible Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben liegt uns besonders am Herzen – deshalb finden wir für jeden unserer Mitarbeiter das passende Arbeitsmodell. DATEV Digitale Kanzlei 2024

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Der Aufgabenbereich der Miethausverwaltung umfasst insbesondere: - Vertretung des Eigentümers - Einrichtung und Führung eines separaten Hausverwaltungskontos für den gesamten Zahlungsverkehr - Überwachung der Mietzahlungen und Betriebskosten - Jährliche Abrechnung der vertraglich vereinbarten Betriebskosten (Nebenkosten) mit den Mietern - Mahnen von säumigen Zahlern - Zahlung der Gebühren und Abgaben für das Grundstück vom Hausverwaltungskonto (z.B. Grundsteuer, Müllabfuhr-, Straßenreinigungs-, Abwasser- und Schornsteinfegergebühren) - Zahlung der Energiekosten (Strom, Gas, Wasser) und der Versicherungsprämien (Feuer, Leitungswasser, Sturm, Haftpflicht) vom Hausverwaltungskonto - Mietersuche mit Bonitätsprüfung (Mietercheck) von Mietinteressenten vor Abschluss des Mietvertrages, Erstellung und Abschluss der Mietverträge bei Neuvermietung, Anlage von Mietkautionen auf einem jeweils separaten Kautionssparbuch - Prüfung und Bearbeitung rechtlicher Fragen, die sich aus Miet-, Pacht-, Versicherungs- und Werkverträgen in bezug auf die Immobilie ergeben - Überprüfung des baulichen Zustands der verwalteten Immobilie durch unseren Bautechniker, Erarbeitung von Modernisierungsvorschlägen, Einholung von Vergleichsangeboten - Selbständige Vergabe von Reparaturarbeiten bis zu einem mit dem Eigentümer vereinbarten Betrag, Beauftragung und Überwachung von Handwerkern bei Instandsetzungsarbeiten, Prüfung und Abrechnung der beauftragten Leistung - In Notfällen unmittelbare Beauftragung eines Handwerkers zur Schadensabwendung - Erstellung einer Einnahmen- und Ausgabengegenüberstellung jeweils zum Ablauf eines Wirtschaftsjahres (V+V-Aufstellung für die Steuererklärung des Eigentümers) - Bei Mieterwechsel Abnahme der Wohnung bzw. Gewerbeeinheit und Übergabe an den neuen Mieter, Aufforderung mit Fristsetzung zur Erledigung von Schönheitsreparaturen und Beseitigung von Schäden

Das Steuerrecht ist ein kompliziertes Recht, welches in vielen Bestimmungen und unzähligen Einzelgesetzen geregelt ist. Es betrifft sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen und regelt die Besteuerung von Einkommen, Vermögen und Verbrauchsgütern. Steuerberater sind Experten auf diesem Gebiet und unterstützen ihre Mandanten bei der Erfüllung ihrer steuerlichen Pflichten und der Optimierung ihrer Steuerlast. Sie helfen bei der Erstellung von Steuererklärungen, beraten bei steuerlichen Fragen und vertreten ihre Mandanten im Falle von Steuerstreitigkeiten vor Finanzgerichten. Weiterlesen

Wer eine Immobilie besitzt und diese vermieten möchte, bzw. als Eigentümer selbst bewohnt, steht vor großen Aufgaben. In beiden Fällen kommt auf den Eigentümer ein beachtlicher Verwaltungsaufwand zu: Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft sehen die gesetzlichen Vorschriften, z.B. die Erstellung eines Wirtschaftsplans und regelmäßige Versammlungen vor, im Falle eines Miethauses ist unter anderem auf die Sicherstellung der Vermietung, die pünktliche Einnahme der laufenden Mieten und fristgerechte Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten zu achten. Für die meisten Eigentümer sind diese Tätigkeiten zeitlich eine Herausforderung. Hinzu kommt, dass nur die wenigsten mit den relevanten rechtlichen Aspekten vertraut sind. Aus diesem Grund ist die Beauftragung einer professionellen Hausverwaltung oft die beste Möglichkeit, sich Zeit und Ärger zu ersparen. Wir bieten Ihnen daher eine umfangreiche Beratung an und decken alle Aspekte betreffend der Hausverwaltung ab.

Neubau und Erweiterung von Produktionsstätten, Bürogebäuden, Lagerhallen und vieles mehr. Neubau, Umbau, Modernisierung oder Sanierung ... mit uns bauen Sie richtig! Als Bauunternehmen mit über 100 Jahren Erfahrung, wissen wir, dass jedes Haus, jede Wohnung und jedes öffentliche Gebäude seine ganz individuellen Anforderungen an uns stellt. Ob es die speziellen Vorgaben des Architekten oder die zahlreichen Sonderwünsche der Bauherren sind. Unsere langjährige Erfahrung hat uns zu einem zuverlässigen Baupartner gemacht, dem Genauigkeit, Qualität und Termintreue sehr wichtig sind! Von der Kleinstbaustelle bis hin zum Großprojekt können Sie jederzeit auf und mit uns bauen. Sei es ein Riss im Fenstersturz, der Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes, der Neubau eines Einfamilienhauses, der Bau einer großen Produktionshalle oder .... Bei allen Sonderwünschen und jeder Individualität stehen bei uns zudem jederzeit die wirtschaftlichen, effizienten Lösungen im Vordergrund. Wir geben unser Bestes - damit Sie am Ende ein rundum gutes „Baugefühl“ haben! Mit einem Blick fürs Detail haben wir gleichzeitig immer das Ganze im Blick. Wir kennen uns aus und beraten Sie gerne, wenn es um Ihr Bauvorhaben oder Ihr Projekt geht. Ob Hausbau, gewerblicher oder öffentlicher Bau, Umbau, Modernisierung oder Sanierung, unsere vielseitige Erfahrung hat uns zu einem starken Partner gemacht. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen, unabhängig davon ob Sie mit Ihren Plänen noch ganz am Anfang stehen oder Sie bereits eine konkrete Vorstellung von Ihrem Projekt haben. Eine akkurate Bauplanung sowie die Verwendung hochwertiger Baumaterialien garantieren eine lange Beständigkeit und einen hohen Nutzwert Ihres Gebäudes. Wir verbinden moderne Technik mit traditionellem Handwerk für eine optimale Bauleistung! Es gibt viele Gründe für einen Umbau, einen Ausbau oder für eine Modernisierung. Steigende Energiepreise, der Familienzuwachs, die Verbesserung von Wohnqualität, erhöhter Raumbedarf, die Umnutzung oder Modernisierung oder das Bedürfnis nach Barrierefreiheit. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen, wir setzen Ihre Umbaupläne professionell, termingerecht und effizient um. Wir verbinden traditionelle Baumethoden mit innovativen Techniken. Hohe Qualitätsansprüche, Innovation, Effizienz und vor allem die Leidenschaft fürs Bauen – das macht uns als Bauunternehmen aus. Sie wählen selbst, wann und für welche Teilleistung bzw. Bauabschnitt Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten. Gerne unterstützen wir unsere Kunden in allen Belangen. Von der Terminkoordination bis hin zur Bauabnahme. Gerade wenn man in „Eigenregie“ baut, ist es wichtig, einen kompetenten Bauprofi an seiner Seite zu haben. Jeder Bauherr bekommt von uns die optimale Lösung für sein Bauvorhaben. Unsere Leistungen für Sie im Überblick: Neubau und Umbau Altbausanierung Modernisierung Maurer- und Betonarbeiten Putzarbeiten Estricharbeiten Fugarbeiten Abbrucharbeiten

Während andere - kleine wie große - örtliche Bauunternehmen (aus Gründen der Spezialisierung und Kosteneinsparung) immer mehr Teilgewerke outsourcten und sich auf den klassischen Rohbau beschränkten und bei größeren Bauverträgen sogar diese Leistungen noch zunehmends über Werkverträge vergeben, hatte die Brandl Bauunternehmen GmbH seit Ende des letzten Jahrhunderts das Bestreben, besonders in - den Industriebau betreffenden - "spezialisierten" Tätigkeitsbereichen eigene Fachkräfte auszubilden, um die Leistungen stets aus eigener Hand und damit zuverlässiger und unter konstanter Qualitätssicherung, anbieten zu können. (Betoninstandsetzung, Beton Bohren Sägen Sprengen, Betonböden, Industriebodeninstandsetzung, Sichtbetonarbeiten, Betonbearbeitung, Betonkosmetik, Brandschutzarbeiten, Schwerlastanker-, Dübel-, und Befestigungstechnik, Verpressarbeiten, Verfugungsarbeiten, Abdichtungsarbeiten, etc. ) Dies hatte in den letzten Jahren zur Folge, dass wir für immer mehr Industriekunden (oder auch große Bauunternehmen mit geringem Qualifikationsgrad) zum stetigen zuverlässigen Problemlöser wurden, der ohne Planer und Fremdgewerke auskommt und unsere zufriedene industrielle Stammkundschaft im Laufe der Jahre immer größer wurde. Dies kann das Instandsetzen von Übergängen, oder ganzen Böden/Bodenbereichen (auch übers Wochenende), das Herstellen/Schließen von Durchbrüchen inkl. statischer Berechnungen, das An- oder Umbauen oder sogar die schlüsselfertige Erstellung ganzer Produktionshallen oder Bürobauten sein. Die industriellen Kunden oder großen Bauunternehmen mit geringem Qualifikationsgrad können dabei stets sicher sein, dass sämtliche Fachkräfte vom Stapler- und Hebebühnenschein bis hin zu sämtlichen Zertifikaten und Nachweisen (Betoninstandsetzung nach SIVV, Ausbildungsnachweise Bodeninstandsetzung, Zertifikate Dübel- und Befestigungstechnik, Brandschutz, etc.) ausgestattet sind, was eine möglichst hohe Professionalität und wenig Komplilationen/Überraschungen bei der Umsetzung garantiert. Viele Dinge, die im privaten Einfamilienhausbereich wenig bis gar keine Rolle spielen, müssen im professionellen Industriebau, genauso wie bei komplexen Sanierungsobjekten immer dringender eingehalten werden und stellen die konventioenllen Bauunternehmen vor immer neue Problemstellungen. Dies kann die Einhaltung sämtlicher allgemeinen Regeln der Technik aus der Tragwerks-, Wärmeschutz-, und Brandschutzplanung ebenso betreffen wie komplexe spezielle Vorschriften aus dem Industriebodenbau, wie das immer mehr in den Vordergrund geratene Wasserhaushaltsgesetz: Wir dürfen dabei für unsere Industriekunden beispielsweise nicht nur die Bodenflächen entsprechend dem Wasserhaushaltsgesetz erstellen, sanieren und verfugen, sondern auch deren Ölabscheider inspizieren, warten, überprüfen und instandsetzen. Genauso wie bei Themen des Brandschutzes, der Personenbeförderung oder der Arbeitssichherheit sind wir für die Industrie auch im Besitz sämtlicher Zertifikate für Schwerlastanker, Dübeltechnik oder nachträgliche Bewehrungsanschlüsse sind. Dies hat zur Folge, dass (zusätzlich zu den konventionellen Bau- und Instandsetzungsarbeiten) sämtliche Arbeiten der Befestigungstechnik in den Kernkraftwerken Isar 1 und Isar 2 aus sicherheitstechnischen Gründen auch NUR spezielle Fachkräfte der Brandl Bauunternehmen GmbH ausführen darf. Da auch außerhalb des Kernkraftwerks die dafür (nachträgliche Bewehrungsanschlüsse und Schwerlastdübeltechnik) notwendigen Zertifikate bei Planern und Bauh

Unwetter, Erdbeben, Brände, Überschwemmungen, poröse Rohre etc.: Selbst das beste Objekt kann dadurch stark beschädigt werden. Eine Feuerversicherung zum Neuwert ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben. Jedoch stellen auch alle anderen möglichen Schäden ernst zu nehmende Risiken dar, die der Hausverwalter und/oder die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) auf jeden Fall absichern muss. Mit einer Gebäudeversicherung lässt sich sprichwörtlich alles unter einen Hut bringen, denn diese umfasst sowohl Schäden durch Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion) als auch durch Leitungswasser (Bruch- und Frostschäden an Rohren) sowie Sturm und Hagel. Zudem sind Elementarschäden zusätzlich versicherbar. Bei diesem wichtigen Zusatz sollte auf keinen Fall gespart werden, um das Wohl der Gemeinschaft nicht zu gefährden. Überschwemmung, Überflutung, Vulkanausbruch, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch und Schneedruck stellen somit keine finanziellen Risiken mehr für die Eigentümer dar. Ersetzt wird der Neuwert der zerstörten Gegenstände. Bei beschädigten Sachen werden die notwendigen Reparaturkosten erstattet.

Jedes Unternehmen besitzt eine über Jahre gewachsene Kultur, aus der Struktur und Werte entstanden sind. Die jeweilige Arbeitsmarktsituation fordert dieses Koordinatensystem heraus. Nur wer die Dynamik annimmt, findet die geeigneten Mitarbeiter und erreicht eine langfristige Bindung an das eigene Unternehmen. Unsere Personalberatung verbindet das Gewachsene mit der Dynamik. Wir unterstützen und begleiten Sie im gesamten Prozess einer Stellenbesetzung aus einem Guss bis hin zum Onboarding eines neuen Mitarbeiters. Bloßes Headhunting reicht da nicht aus. Es gilt vielmehr, aus unternehmerischer und strategischer Sicht zu verstehen, welches Ziel mit einer Stellenbesetzung verfolgt wird. Welche wirtschaftlichen Absichten liegen dahinter, wie passt die Position ins Unternehmen mit seiner gewachsenen Kultur, seiner Struktur und den gelebten Werten? So beginnt die Besetzung einer Position, die langfristig erhalten bleibt. IHR MEHRWERT Falsche Entscheidungen kosten Geld. Reibungsverluste durch Informationsdefizite und hohe Fluktuation von Führungskräften können mithilfe der professionellen Auswahl künftiger Mitarbeiter verhindert werden. Mit der Identifizierung der zu Ihnen passenden Fachkräfte tragen wir zu Ihrer optimalen Unternehmensentwicklung bei.

BLOßES HEADHUNTING REICHT NICHT Jedes Unternehmen besitzt eine über Jahre gewachsene Kultur, aus der Struktur und Werte entstanden sind. Die jeweilige Arbeitsmarktsituation fordert dieses Koordinatensystem heraus. Nur wer die Dynamik annimmt, findet die geeigneten Mitarbeiter und erreicht eine langfristige Bindung an das eigene Unternehmen. Unsere Personalberatung verbindet das Gewachsene mit der Dynamik. Wir unterstützen und begleiten Sie im gesamten Prozess einer Stellenbesetzung aus einem Guss bis hin zum Onboarding eines neuen Mitarbeiters. Bloßes Headhunting reicht da nicht aus. Es gilt vielmehr, aus unternehmerischer und strategischer Sicht zu verstehen, welches Ziel mit einer Stellenbesetzung verfolgt wird. Welche wirtschaftlichen Absichten liegen dahinter, wie passt die Position ins Unternehmen mit seiner gewachsenen Kultur, seiner Struktur und den gelebten Werten? So beginnt die Besetzung einer Position, die langfristig erhalten bleibt. IHR MEHRWERT Falsche Entscheidungen kosten Geld. Reibungsverluste durch Informationsdefizite und hohe Fluktuation von Führungskräften können mithilfe der professionellen Auswahl künftiger Mitarbeiter verhindert werden. Mit der Identifizierung der zu Ihnen passenden Fachkräfte tragen wir zu Ihrer optimalen Unternehmensentwicklung bei.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner. Ihr Ziel ist eine Immobilie mit Wert, Qualität und Ertragskraft. Dafür arbeiten wir als Ihr verlässlicher Partner in der Liegenschafts- und Hausverwaltung: kostenbewusst und verantwortungsvoll unter Einsatz modernster IT-Systeme und -Lösungen. Die klare und präzise Aufbereitung von Zahlen und Fakten ist für uns selbstverständlich. Zahlen und Fakten zu Ihren Objekten Die klare und präzise Aufbereitung von Zahlen und Fakten ist für uns selbstverständlich. Wir bieten Ihnen jederzeit Einblick in aktuelle Mietersalden, Zinslisten, Abrechnungen und liefern Ihnen Ihre Daten übersichtlich dargestellt. Auf Wunsch übernehmen Sie diese direkt in Ihre Bilanzen und Steuererklärungen. Unser Kundenservice für Sie Für ausgezeichnetes Kundenservice setzen wir auf regelmäßige Mitarbeiterschulungen und den kontinuierlichen Dialog mit Ihnen als Eigentümer. Weil wir grundlegende Entscheidungen gemeinsam mit Ihnen sorgfältig vorbereiten und von unseren Mitarbeitern professionell durchführen lassen, stellen wir sicher, dass Ihre Immobilien stets in tadellosem Erhaltungszustand sind. Ich möchte die Wohnbau 2000 als neue Hausverwaltung beauftragen. Wie muss ich vorgehen? Sehr gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot, angepasst auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Um ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Angebot für Sie erstellen zu können besichtigen wir gerne vorab die Liegenschaft mit Ihnen!

Unsere Zielsetzungen im Hausverwaltungsbereich: - Kostenbewusste Verwaltung - Sensibilisierung der Eigentümer für das "Gemeinschafts"-Eigentum - Werterhaltungs- und Wertsteigerungsstrategie Schon seit 1986 sind wir erfolgreiche Wohnungseigentums- bzw. Miet-Sonderverwalter. Von der mittleren bis zur großen Wohnungseigentümergemeinschaft in München - Untermenzing und Neuhausen haben wir ein individuelles, maßgeschneidertes und erfolgreiches Verwaltungs- und Managementkonzept anzubieten. Unsere Tätigkeit umfasst sämtliche Bereiche, die das Wohnungseigentumsgesetz und die herrschende Rechtsprechung unter "Ordnungsgemäßer Verwaltung" verstehen. Natürlich fällt auch die erforderliche Instandhaltung und damit verbundene Angebots- und Auftragsvergaben in diesen Bereich. Die uns übertragenen Aufgaben erledigen wir mit höchster Akzeptanz durch die Eigentümer. Wir erreichen dies durch eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit, insbesondere auch mit den Verwaltungs-Beiräten. Aber auch der äußerst verantwortungsbewusste Umgang mit den finanziellen Mitteln der Eigentümer ist ein wesentlicher Baustein für ein erfolgreiches Immobilienmanagement. Damit verbundene, vergleichsweise niedrige Hausgeldbeiträge entlasten nicht nur die Geldbörsen der Eigentümer, sondern steigern auch die Attraktivität und den Wiederverkaufswert der uns anvertrauten Immobilien. Unsere Hausverwaltungs-Buchhaltung erfolgt über den Verwalterservice der "Hausbank - München". Zahlungen werden direkt über den Großrechner der "Hausbank" gebucht. Die Programmpflege obliegt dem Geldinstitut, der jeweils aktuellste Stand unserer Abrechnungen ist somit jederzeit gewährleistet. Gerne können Sie sich, sollten Sie spezielle Fragen zur Verwaltung Ihres Eigentums haben, jederzeit mit uns in Verbindung setzen. Informieren Sie sich über unsere Philosophie als Verwalter und Immobilienkaufleute. Unser Team steht Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Gegenseitiges Vertrauen ist stets die Basis für eine gute und beständige Zusammenarbeit. Dieses Wissen kombiniert mit einer jahrelangen Erfahrung macht die EPI Elbert + Poll Hausverwaltungen OHG zum perfekten Partner in Sachen Hausverwaltung.

Die Hellmers-direkt Immobilien GmbH ist ein Maklerprofil und Verwaltungsspezialist mit mehr als 30-jähriger Erfahrung.

Hausverwalter gesucht WEG-Verwaltung Reine Gewerbeimmobilien Wohn- und Gewerbeimmobilien Aktuelle Neuigkeiten Jetzt informieren Hausverwaltung gesucht? Sie suchen den „passenden Verwalter“ für Ihre Immobilie(n)? Welcher Hausverwalter ist der richtige für Sie? Was sollte dieser können und bieten? Was sollten Sie über „Ihren Verwalter“ wissen? Fragen, die Sie nicht immer sofort und eindeutig beantworten können. Mit unserem „Einkaufsführer Hausverwaltung“ erhalten Sie einige Hinweise und Tipps, wie Sie für sich und Ihre Immobilie(n) den richtigen Verwalter suchen und finden … vielleicht ja uns. Wir würden uns jedenfalls freuen, für Sie die verantwortungsvolle Tätigkeit des Hausverwalters übernehmen zu dürfen. EINKAUFSFÜHRER ANSEHEN (PDF)

Die Beratung ist der Kern all unserer Leistungen und steht immer im Vordergrund. Haben Sie Fragen, so können Sie unsere Expertise selbstverständlich auch vollkommen individuell und auf den Punkt gebracht in Anspruch nehmen. Immobilieninvestitionen Wenn Sie es wünschen, verschaffen wir Ihnen einen ersten allgemeinen Überblick darüber, was es bedeutet, eine Immobilie zu erwerben und welche grundsätzlichen Gedanken in der Regel angebracht sind. Wir zeigen Ihnen die gängigsten Immobilienarten auf und erklären, welche Chancen und Risiken damit verbunden sind. Auf Ihren Wunsch hin ermitteln wir mit Ihnen zusammen, ob, in welchem Umfang und in welchem Sektor der Immobilienwirtschaft eine Investition für Sie realistisch und zweckmäßig sein könnte bzw. entwickeln ein für Sie passendes Profil unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche. Ihre Investmentstrategie Sofern Ihre Investitionsstrategie bereits klar ist, prüfen wir Ihnen vorliegende Angebote gerne dahingehend, ob Ihre Kriterien erfüllt werden oder begeben uns für Sie auf die Suche nach Objekten, die Ihren Vorgaben entsprechen. Ihr eigenes Zuhause Sie spielen mit dem Gedanken, ein Eigenheim zu erwerben? Wir begleiten Sie zuverlässig von der Ermittlung eines sinnvollen Investmentvolumens bis hin zum Kauf und zeigen Ihnen dabei Aspekte und Risiken auf, denen Sie Beachtung schenken sollten. Wert- und Ertragssteigerung Ihrer Immobilie Wenn Sie den Wert oder Ertrag Ihrer Immobilie steigern wollen, entwickeln wir bedarfs- und situationsabhängig Ideen oder ganze Konzepte und unterstützen Sie gerne auch bei deren Umsetzung. Sofern erforderlich, ziehen wir dazu rechtliche und steuerliche Berater sowie Bausachverständige hinzu.

Unsere Erfahrung wird Ihr Gewinn „Wir antworten schon, bevor Sie fragen“: Diesem Anspruch folgt unser Miet- und Immobilienmanagement. Wenn wir die Verwaltung einer Immobilie übernehmen, machen wir sie uns – gewissermaßen – zu eigen. Bei uns werden Mieter und ihre Immobilien so behandelt, als ob sie zum OSTLAND-Bestand gehören. Dafür greifen wir auf viel Erfahrung zurück. Als Tochterunternehmen arbeitet die OSTLAND Immobiliengesellschaft mbH als Dienstleister für Immobilieneigentümer und Wohneigentum mit den Werten und dem Know-how der Genossenschaft. Unser Team möchte für Sie ein transparenter und vertrauenswürdiger Partner werden. Dafür machen wir uns mit Ihrer Immobilie vertraut und prüfen, wie wir Ihr Objekt optimal und zu bestmöglichen Konditionen verwalten können. Gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot. Lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen. Unser Servic

Beratung im Neubau und in der Haussanierung - Erstellen von Haus- und Heizanlagenkonzepte - Beratung zur Vertragsgestaltung Hausbau - Erstellung von Sanierungskonzepte - Aufzeigen von Fördermöglichkeiten KfW und BAFA - Energiefachberatung - Energienachweise für Wohngebäude

Roswitha Geyer Hausverwaltungen und Immobilien GmbH sorgt für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie - sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des optimal zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passenden Mieters: Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes. Den Umfang der von uns übernommenen Aufgaben bestimmen übrigens Sie selbst. Unsere gut ausgebildeten und praxiserfahrenen Mitarbeiter verfügen über fundierte Marktkenntnisse im Bereich der Mietverwaltung und können Ihnen sämtliche Dienstleistungen bieten, die Sie für ein funktionierendes Mietobjekt benötigen.

Die Hausbetreuung von A.S.S. ist die Lösung! Reinigung und Service auf höchstem Niveau! Seit mehr als 25 Jahren kümmern wir uns um die uns anvertrauten Häuser mit Sorgfalt und Zuverlässigkeit. Wir sorgen dafür, dass Sie sich, als Hausverwalter, keine Sorgen um eine gründliche, termingerechte, hochwertige Hausbetreuung machen müssen! Damit endet aber unsere Aufgabe nicht. Wir liefern Ihnen aktuelle Informationen über den Zustand Ihres Hauses. Sie sind im Bilde, welche Arbeiten aktuell erforderlich sind, um Ihren Klienten ein optisch und technisch einwandfreies zuhause sicherzustellen. Wackelige Bodenfliesen, abgeschlagene Kanten, gebrochene Fensterscheiben und Vieles mehr melden wir umgehend. Sie sind dadurch in der Lage erforderliche Maßnahmen rasch ausführen zu lassen. Ihre Kunden werden dieses Service zu schätzen wissen! Ihr Anliegen ist uns wichtig! Sobald Sie uns eine Anfrage senden bearbeiten wir diese sofort. Unser Abteilungsleiter besichtigt Ihr Objekt, macht Fotos und erhebt die zu reinigenden Stiegenhaus-, Dachboden-, Keller-, Fenster- sowie die Außenflächen. Unser Innendienst bringt das Angebot in Form und versendet es an Sie per Mail. Auf Wunsch senden wir es natürlich auch per Post. Alles innerhalb von nur 48 Stunden! Senden Sie uns gleich eine Anfrage unter office@ass.co.at. Wir freuen uns darauf!

Wir übernehmen kompetent, zuverlässig und kostengünstig Hausverwaltung und Sondereigentumsverwaltung.

Für Eigentümer von Miethäusern oder Liegenschaften bietet die ProCasa Immobilien GmbH ein ausgeprägtes Dienstleistungsspektrum an. Unser Full-Service umfasst: - Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und fremden Dritten - Korrespondenz mit Mietern und fremden Dritten - Neuvermietung durch eigenes "Vermietungs-Team" oder Abschluss von Mietverträgen in Vertretung des Eigentümers - Durchführung von Wohnungsrücknahmen und Wohnungsübergaben mit Dokumentation - Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung - Mieterhöhungen gemäß Vertrags- und gesetzlichen Bestimmungen - Mietinkasso und Mahnwesen - Gerichtliche Maßnahmen bei Zahlungsverzug - Zahlungsverkehr für Steuern, Gebühren und Abgaben - Verwaltung eines separaten Mietkontos - Monatliche Abrechnung für den Eigentümer - Jahresabrechnung für die Steuererklärung - Erfassung von Einnahmen und Ausgaben nach Buchführungsgrundsätzen - Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung - Abrechnung von Mietkautionen oder Bankbürgschaften - Betreuung des Objekts inklusive Instandhaltung, Reparaturen und Wartungsarbeiten - Rechnungsprüfung - Ausschreibungen und Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen - Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objekts - Zustandsbericht und Empfehlungen für Erhaltungsarbeiten - Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen - Sofortmaßnahmen in Notfällen - Bearbeitung von Versicherungsschäden - Personalanstellung und -verwaltung, z.B. Hausmeister Ihre Vorteile: - Maximale Gewinne durch Anpassung der Mieten und professionelles Management - Kein Stress mit der Verwaltung Ihrer Immobilie - Höhere Erfolgsquoten bei Rechtsstreitigkeiten - Steuerliche Absetzbarkeit der Verwaltungs- und Managementkosten Das Leistungsverzeichnis der ProCasa Immobilien GmbH im Bereich der Miet- und Hausverwaltung kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Fordern Sie uns mit der professionellen Verwaltung Ihrer Immobilie! Wir erstellen Ihnen gerne ein detailliertes Angebot zur Verwaltung Ihrer Immobilie, unverbindlich und kostenfrei.

Als Ansprechpartner für alle Eigentümer übernehmen wir sämtliche kaufmännischen und technischen Aufgaben der WEG-Verwaltung.

Wir verwalten ca. 100 Liegenschaften in Frankfurt und Umgebung, einige bereits seit über 60 Jahren. Wir übernehmen für Sie die gesamte Verwaltungsarbeit, sind Ansprechpartner für Mieter, Behörden und Fremdfirmen. Sie erhalten von uns eine monatliche, verständliche Abrechnung und brauchen sich um nichts mehr zu kümmern. Leistungsverzeichnis unserer Mietshausverwaltung: Ständige Kontrolle der eingehenden Mieten und Umlagen Mietinkasso und Verfolgung von Mietaußenständen (Mahnwesen) Anpassung der Mieten und Nebenkostenvorauszahlungen Überwachung der Hausordnung Bei Bedarf Einstellung eines Hausmeisters und die Überwachung der Arbeiten, sowie die Vergabe und Kontrolle von Gartenarbeiten und Winterdienst Erstellung und Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten sowie Abwicklung von Heizölbestellungen Kontrolle und Anweisung der anfallenden Zahlungen wir Grundsteuergebühren, Hypothekentilgungen, Versicherungen etc. Erstellung der monatlichen Hauskonto-Abrechnung als Einnahmen/Ausgaben-Übersicht Ansprechpartner gegenüber Mietern, Behörden, Versicherungen etc. Prüfung der bestehenden Wartungsverträge bei Verwaltungsübernahme Als Verwaltervertrag nutzen wir die Vorlage des Verbandes der Immobilienverwalter Hessen, in dem wir seit über 30 Jahren aktives Mitglied sind.

Mietverwaltung & WEG-Verwaltung Wir sind für Sie der richtige Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Verwaltung und Instandhaltung von Mietshäusern, sowie Wohnungseigentümergemeinschaften.

Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilien durch eine professionelle Verwaltung zu steigern? Wir übernehmen gerne die kaufmännische sowie technische Betreuung Ihres Objektes.

Denkmalschutz Aus steuerlichen Gesichtspunkten genauso attraktiv wie als Bereicherung des Stadtbilds: Denkmalgeschützte Immobilien sind die einträglichen Schmuckstücke im Portfolio von Anlegern und die Preziosen mit Mehrwert für anspruchsvolle Eigennutzer Wir modernisieren und sanieren wertvolle Altbau-Substanz unter Berücksichtigung aller Denkmalschutz-Auflagen und mit den Vorgaben sorgfältiger, bewährter Handwerkskunst. Wenn Sie ein Objekt besitzen oder erwerben wollen, das dem Denkmalschutz unterliegt, stellen wir gerne unsere Expertise und langjährige Erfahrung in Ihren Dienst. Vor allem, was Genehmigungen und Auflagen betrifft, führen unsere Kenntnisse in diesem sensiblen Immobiliensegment zu einem echten Zeit- und Kostenvorteil. Nutzen Sie unser Know-how für die Umsetzung Ihrer Visionen! Einige Beispiele Planung und Realisation Abstimmung mit Behörden

Mietverwaltung: Kompetente Betreuung von Mietverhältnissen. Fokus auf Mieterkommunikation, Zahlungsabwicklung und rechtliche Sicherheit. Die Mietverwaltung ist ein zentraler Bestandteil der Immobilienverwaltung und konzentriert sich speziell auf alle Aspekte, die mit Mietverhältnissen zusammenhängen. Dieser Service bietet Immobilieneigentümern und -verwaltungen eine Vielzahl von Vorteilen, indem er sich um alle Belange kümmert, die mit der Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien verbunden sind. Die Mietverwaltung umfasst eine Reihe von Teilleistungen, die sich in erster Linie auf die Pflege der Beziehungen zu den Mietern, die Abwicklung der Mietzahlungen und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen konzentrieren. Dies beinhaltet unter anderem die Erstellung und Überarbeitung von Mietverträgen, die Sicherstellung rechtlicher Sicherheit, die Überwachung und Durchführung von Mietanpassungen sowie die Abwicklung von Kündigungen und Räumungen. Ein zentraler Bestandteil der Mietverwaltung ist die Mieterkommunikation. Sie umfasst die Beantwortung von Anfragen, die Lösung von Problemen und die Durchführung von Mieterbesprechungen. Dies trägt dazu bei, eine positive Beziehung zu den Mietern aufzubauen und aufrechtzuerhalten, was sich letztendlich auf die Zufriedenheit der Mieter und die Vermietungsquote auswirkt. Ein weiterer wichtiger Aspekt der Mietverwaltung ist die Zahlungsabwicklung. Dies beinhaltet die Erhebung der Mietzahlungen, die Verfolgung von Zahlungsverzügen und die Durchführung von Mahnverfahren. Die Mietverwaltung stellt sicher, dass alle Mietzahlungen pünktlich und vollständig geleistet werden, was den Cashflow und die Rentabilität der Immobilie optimiert. Die Mietverwaltung bietet gewerblichen Kunden eine Reihe von Vorteilen. Zunächst einmal ermöglicht sie ihnen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren, während die Mietverwaltung alle Aspekte der Mietbeziehungen abdeckt. Dies spart Zeit und Ressourcen, die anderweitig genutzt werden können. Darüber hinaus stellt die Mietverwaltung sicher, dass alle gesetzlichen Bestimmungen eingehalten werden, was das Risiko rechtlicher Probleme minimiert. Außerdem trägt eine effektive Mietverwaltung dazu bei, die Beziehungen zu den Mietern zu verbessern und die Zufriedenheit der Mieter zu steigern. Dies kann dazu führen, dass Mieter länger bleiben, was die Vermietungsquote verbessert und die Rentabilität der Immobilie erhöht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Mietverwaltung ein unverzichtbarer Service für jeden gewerblichen Immobilieneigentümer ist. Sie bietet eine umfassende Lösung für alle Aspekte der Mietverhältnisse, die darauf abzielt, die Zufriedenheit der Mieter zu maximieren und die Rentabilität der Immobilie zu steigern.